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Na melhor região do Costa e Silva
Por que o Nebbiolo é o seu próximo apartamento?
Plantas com 69m² ou 89m² (2 ou 3 dormitórios).
Localizado na melhor região do Costa e Silva
Baixo custo de condomínio
Tecnologia avançada com elevador smart
Captação de energia solar
Aproveitamento da água da chuva
Bicicletas compartilhadas
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Baixo custo de condomínio
Tecnologia avançada com elevador smart
Captação de energia solar
Aproveitamento da água da chuva
Bicicletas compartilhadas
Tudo para o melhor na sua vida
elevador smart
Tecnologia que gera energia durante seu funcionamento.
bicicletas compartilhadas
O condomínio terá bicicletas para você usar quando quiser.
playground infantil
Espaço planejado e equipado para a diversão dos pequenos.
captação de energia solar
Outra opção de tecnologia que reduz o custo do condomínio.
áreas comuns
Serão entregues mobiliadas e finamente decoradas.
playground pet
O ‘pets’ também terão um espaço especialmente criado para eles.
água da chuva
A água da chuva é utilizada para uso geral no condomínio.
salão de festas
Contará com deck integrado deixando o ambiente mais amplo.
rebaixamento em gesso
Melhora a iluminação e deixa os ambientes mais harmoniosos.
isolamento acústico
Protege os ambientes de ruídos gerados por impacto.
infraestrutura para split
Agiliza e reduz custos para a instalação do ar condicionado.
5 aPtos por andar
Plantas com 69m² ou 89m², contendo 2 ou 3 dormitórios.
Fases da obra
FUNDAÇÃO
100%
ESTRUTURA
93%
ACABAMENTO
10%
PREENCHA O FORMULÁRIO
Dúvidas frequentes
Se você vai comprar um imóvel na planta ou em construção, direto com a construtora, precisará apresentar apenas documento de identidade e CPF. Não há exigência de verificação de restrições ao nome (em empresas de consulta ao crédito). Já no financiamento bancário, além dessa consulta, é exigido comprovação de rendimento adequado ao valor do crédito (valor da prestação não pode ultrapassar 30% do valor da renda líquida). Também é necessário apresentar certidão de nascimento ou casamento, certidões de protestos, distribuidor judicial, imposto de renda e comprovante de residência.
Direto com a construtora, o crédito é liberado imediatamente. Em financeiras, 30 dias para aprovar o crédito e até 180 dias para liberar o dinheiro.
Em planos governamentais, como o Minha Casa, Minha Vida, o imóvel pode ser financiado em até 360 meses. Outros negócios, pelo Sistema Financeiro da Habitação, até 240 meses. Em planos privados, como o Sistema Financeiro Imobiliário, o critério é da construtora. Em geral, até 120 meses.
Os principais problemas são a falta de cadastro limpo ou de renda mínima necessária.
Para quem pretende fazer a quitação antecipada do imóvel, é importante saber: é obrigação da instituição bancária descontar do valor total os juros embutidos nas prestações que ainda iriam vencer. O direito é garantido por regra do Banco Central (artigo 52) e também pelo Código de Defesa do Consumidor.
O preço do imóvel na planta é mais barato que o do imóvel pronto. Outra vantagem de comprar ainda na planta é o fato de ganhar tempo para planejar o pagamento das prestações.
Com mais de 15 anos de mercado de Joinville, a IHome dedica-se ao conceito de “viver com conforto e qualidade”, pensando em cada detalhe da obra. Desde a localização e escolha do terreno para seus empreendimentos, à exigência e seleção dos melhores parceiros e fornecedores. Seus empreendimentos são construídos dentro dos padrões de sustentabilidade, com a preocupação da preservação ambiental e do equilíbrio com a natureza. Agregando mais comodidade e qualidade de vida a seus clientes. A agilidade na entrega e a facilidade de financiamento direto com a construtora fazem da IHome uma empresa moderna e inovadora nos conceitos de morar bem.